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Immobilien zum Verkaufen

Luxuriöse Immobilien auf der Insel Sal (Kap Verde)
LUXUS IMMOBILIEN IN KAP VERDE

Sal Insel

Garantiertes Fertigstellungsdatum: 4. Quartal des Jahres 2020
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Unsere Experten beantworten alle Ihre Fragen.

Apartments "Sal Villen"

Garantiertes Fertigstellungsdatum: 4. Quartal im Jahr 2022
60 sq. m.
88.200
Apartments von 60qm Größe, in der Nähe der ruhigen Stadt Santa Maria. In der Stadt, die man schnell zu Fuß erreichen kann, gibt es Lebensmittel- und Supermärkte, zahlreiche Restaurants und Cafés, ein Postamt, Autovermietungen, ATM Automaten und einen Nachtclub.

25 Apartments in unserem Komplex (60 und 90 qm)

Aufteilung: Wohnung 60 qm

Apartments "Sal Villen"

Garantiertes Fertigstellungsdatum: 4. Quartal im Jahr 2022
90 sq. m.
132.300
Apartments von 60qm Größe, in der Nähe der ruhigen Stadt Santa Maria. In der Stadt, die man schnell zu Fuß erreichen kann, gibt es Lebensmittel- und Supermärkte, zahlreiche Restaurants und Cafés, ein Postamt, Autovermietungen, ATM Automaten und einen Nachtclub.
Aufteilung: Wohnung 90 qm

Villa "Sal Villen"

Fertigstellungsdatum: 4. Quartal des Jahres 2022
198 sq. m.
340.000 - 360.000
Der Komplex umfasst 50 allein stehende, zweistöckige Villen, jede mit einem eigenen Pool und einem Grundstück von 6 Acres, in der Nähe der Stadt Santa Maria.
Das Territorium ist umzäunt.

50 Penthäuser mit eigenem Grundstück und Parkplätzen

Villa: 1. und 2. Etage

KAP VERDE

Sal Insel

Das Territorium des Komplex umfasst 5 Hektar. Es befindet sich an der Küste, 100m vom Meer entfernt und umfasst 50 alleine stehende, zweistöckige Villen. Jede Villa besitzt eine Größe von 190qm, ein Grundstücksfläche von 6 Acres und einen eigenen Pool. Weiterhin gibt es einen separaten Komplex mit Apartments mit einer Größe von 60 und 90qm. Dieser Komplex besitzt einen eigenen Loungebereich mit Liegestühlen, Sonnenschirmen und einem großen Swimmingpool. Das Territorium ist umzäunt.

Entdecken Sie die Schönheit
von der Insel Sal


Was sind Ihre Vorteile?

In Zeiten von finanzieller Instabilität, kaufen Sie eine Immobilie, die jedes Jahr an Wert gewinnen wird. Sie können diese Immobilie selber beziehen oder diese als eine Einkommensquelle nutzen und sie vermieten. Das ist eine universelle, risikofreie Real Estate Investition, die sich auf einer Insel, mit einem einzigartigen Klima und weiteren Investitionsprespektiven befindet.
Tauchen
Sal Insel Tauchertouren
Hydrocycle
Mit Jet Skis auf dem Ozean fahren
Schnorcheln
Entdecken Sie mit Schnorcheln die Unterwasserschönheit der Insel Sal
Segeln
Segeln Sie über den Atlantik!
Fischen
Fischen im atlantischen Ozean
Kite-Surfing
Kite-Surfing auf Santa Maria

Über uns
Unser Unternehmen, mit einer 8 jährigen Erfahrung in Investitionsprojekten auf Kap Verde, entwickelt sich erfolgreich weiter. Während dieser Zeit haben wir viele verschiedene Projektgrößen (Villen, Wohnsiedlungen und Apartments) sowie kundenspezifische Projekte institutioneller Anleger aus Norwegen, Deutschland, Großbritannien und anderen Ländern realisiert.

Wir haben auch Erfahrung in staatlichen Bauprojekten auf Kap Verde. Mit unserem Projekt "Sal Villen" stillen wir die starke Nachfrage von privaten Investoren nach stabilen, gewerblichen Immobilien in dieser Region.
Beratung von hoher Qualität
Wir sind ein führendes Unternehmen, das eine herausragende Vermögensberatung anbietet und sich um sein Klientel kümmert.
Unterstützung
Unsere Manager sind immer bereit Ihre Fragen zu beantworten.
Erfahrung
Alle unsere Spezialisten verfügen über eine fünfjährige oder längere Bauerfahrung. Sie wenden Ihre Kompetenz an, um das Leben unserer Kunden zu verbessern.
Individueller Denkansatz
Unser Unternehmen arbeitet mit individuellen Methoden für jeden Kunden. Diese Herangehensweise bringt uns auf allen Ebenenen zum Erfolg.

Unsere Leistungen

Angepasst an die neuen Gegebenheiten: online Vereinbarungen für Vertragsschlüsse, Anmerkungen und Versand von Dokumenten im Original an den Käufer.
Qualität
Viele Jahre Erfahrung im Bau- und Immobilienwesen
Unterstützung
Wir bieten Ihnen eine professionelle Beratung mit unserem Spezialisten in 30 Minuten.
Angemessene Preise
Sie bekommen eine garantierte Rückgabe auf Ihre Investition.

Unsere Arbeitsweise

1
Vertragsabschluss
General terms, conditions, responsibilities, etc.
2
Bezahlung
  • Zu gleichen Teilen (10 Quartale);
  • 50/50 (Erstzahlung bei Einschreibung), Nachlass: 4,5%;
  • 100% Sofortbezahlung: Nachlass 7% + Anmeldungskosten werden von uns übernommen;
3
Der Bau
Bauarbeiten, nach dem Bauplan
4
Bevollmächtigung
Nach dem Abschluss aller wichtigen Faktoren für die Eigentumsübergabe und deren Zustellung.
Wichtig: die monatliche Pflichtgebühr von 25€ fällt für die Aufrechterhaltung des Territoriums an.

Wichtig!

Sehr geehrte Investoren, bitte beachten Sie folgende Punkte:
Vertragsunterzeichnung
Der Investitionsvertrag muss vor den Bauarbeiten und der Bevollmächtigung unterzeichnet (notariell bescheinigt) werden. Alle Zahlungen belaufen sich auf die Vertragsregelungen.
Notarielle Bevollmächtigung
Wenn der Investor es ablehnt die Eintragungsverfahren selbst auszuführen, kann er eine notarielle Bevollmächtigung an unseren Handelsvertreter in der Botschaft von Kap Verde übergeben.
Beurkundung
Nach der Vertragsunterzeichnung vom Käufer und Verkäufer und der Begläubing der Unterschriften, übergibt der Notar die Beurkundung an das Amtsgericht Certidao do egisto Predial.
Gerichtliche Rahmen
Der eingetragene Richter nimmt eine Änderung im Sachverhalt des Objekts im Staatsregister des Grundbesitzes vor. Eine Eintragsmarkierung wird in der Beurkundung eingetragen.
Abmachung
Bevor eine Transaktion stattfindet, wird der Notar mit einem Zertifikat ( Auszug ) aus dem selben Register über das Entfallen der Grundstückslast unterstützt. Das Zertifikat beleuchtet das Vorhanden- oder Nichtvorhandensein einer Hypothek für das Objekt, das Nutzen des Objekts durch eine dritte Person, ein Verkaufsverbot, öffentliche Gerichtsverhandlungen, etc. Es bestätigt auch eindeutig den Eigentümer.
Gebühren und Abgaben
Basierend auf dem Verkaufspreis sind die Staatsabgaben und das Notarhonorar festgelegt. Ingesamt machen sie 3% aus.
Unser Kundenservice
Wir stellen einen kostenlosen Anwalt, der das Grundstück stellvertretend für den Käufer registrieren kann. So muss der Kunde nicht bei der Registrierung dabei sein.
Machen Sie es selber
Wenn ein Kunde nicht auf unsere Beratung zurückgreifen möchte, kann er die Registrierung selber tätigen.

Möglichkeiten des Objektmanagements

1
Eigennutz
Gebrauch des Objekts im Ermessen des Kunden (selbst bewohnen oder verpachten)
2
Unsere Hilfeleistungen
Das Management wird von unserem Unternehmen realisiert, vermietet und wir garantieren 11% vom Jahreseinkommen + 5 Wochen Aufenthalt für den Besitzer (in einem Monat)
3
Tilgungsmöglichkeiten
Garantierter Rückkauf durch unsere Firma (zu einem Fixpreis) zu einer 9%-Wertwachstumsrate pro Jahr. Nicht früher als 6 Monate nach Bevollmächtigung möglich.

Kurzes Video über unsere Insel


Brauchen Sie einen Rat? Wir rufen Sie zurück!

FAQ

Warum sollte man in eine Immobilie investieren?
Attraktive Erträge mit minimalem Risiko; niedrige Votalität; Inflationsschutz; garantiertes Einkommen.
Warum Sie?
Langjährige Erfahrung mit dem Immobilienmarkt und mit der Realisierung ähnlicher Projekte; garantiertes, jährliches Einkommen von 9%; garantierte Ablöse ihres Objektes innerhalb eines Jahres nach Vermietung; Hilfe bei der Objektvermietung.
Warum Cap Verde?
Direktflüge aus den meisten Ländern Europas; Anlockung von Touristen zu jeder Jahreszeit durch das ganzjährig angenehme Klima; steigende Immobilienpreise.

Unsere Büroadresse: Praia Cidade Velha, Praia, Santiago, Cabo Verde

Arbeitszeit
10 - 17 Uhr

Made on
Tilda